314-316 Boulevard de la Cité-des-Jeunes, Hull QC

Cet actif a été acquis en vertu d'une société en commandite en 2020. Conçu à l'origine comme un projet de condominiums, toutes les unités ont été acquises et sont progressivement louées au marché. Au fur et à mesure que les baux expirent et que les unités se libèrent, notre équipe de gestion de projet supervise une rénovation complète des unités et les loyers sont optimisés aux niveaux du marché.

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Des mesures de réduction et d'optimisation de l'énergie (c'est-à-dire la ré-isolation des zones clés) ont été mises en œuvre et des pompes à chaleur électriques ont été installées dans chaque unité, fournissant à la fois du chauffage et de la climatisation à un tarif d'électricité abordable, et une réduction de l'empreinte carbone d'origine.

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Les rendements des investisseurs sur cet actif ont dépassé les attentes et les pro formas initiaux. L'optimisation totale des actifs et le repositionnement devraient être réalisés dans le cadre du plan quinquennal prévu.